Юрист по разделу имущества

Не все вещи, которыми супруги пользовались во время брака, могут быть поделены между ними. Различают:
Совместно нажитое имущество. Именно такая собственность считается общей и принадлежит обоим супругам (по умолчанию в равной степени). К ней относятся:

• заработок;
• доходы от ведения бизнеса или использования результатов интеллектуальной деятельности;
• пособия, пенсии, материальная помощь, возмещение ущерба и иные аналогичные выплаты без определенного целевого назначения;
• недвижимость и другие дорогостоящие покупки, которые приобретены за счет общего семейного бюджета;
• паи, вклады и иные средства, внесенные в коммерческие организации, в том числе в банки.

Личные вещи. Не могут быть отданы другому супругу собственная одежда и обувь, наследство и официальные подарки, выплаты, которые выданы на четкие цели, например на похороны родственника. Не делятся вещи несовершеннолетних детей, они перейдут в управление тому, с кем остается проживать ребенок.
Права на интеллектуальную собственность остаются у того, кто зарегистрировал ее на себя.

Основные этапы:

1. Уточнение перечня имущества.
2. Расчет стоимости.
3. Установление долей, которые достанутся каждому из супругов.

Стоимость можно устанавливать самостоятельно, если она устраивает обе стороны. В этом случае не имеет значения ни текущая ситуация на рынке аналогичных товаров, ни фактическая цена приобретения. И только при невозможности прийти к согласию в данном вопросе заказываются услуги независимого оценщика.
По общему правилу все делится поровну. Это верно, даже если один из супругов не приносил никакого реального дохода в семью, но не работал по уважительным причинам: ухаживал за детьми, вел домашнее хозяйство и т. п.

Для подачи иска необходимо сослаться на определенные обстоятельства:

1. Если стороны договорились о разделе собственности на свое усмотрение и закрепили это соглашением.
2. Это самый простой и недорогой способ решить вопрос с общей собственностью.
3. При передаче недвижимости необходимо провести процедуру государственной регистрации прав. Новые доли или переход квартиры, сооружения или помещения в распоряжение к одному из владельцев необходимо отразить официально в едином реестре (ЕГРН).
4. Транспортное средство относится к неделимым объектам. Поэтому предстоит решить, кому именно оно будет принадлежать. При необходимости машина переоформляется на нового владельца (происходит снятие с учета и повторная постановка на другое лицо).
5. В большинстве случаев супруги предпочитают договариваться и делить собственность по взаимному согласию.
6. Если в семье есть несовершеннолетние дети, кто-то из супругов вел асоциальный образ жизни и тратил поступающие доходы на алкоголь наркотики или азартные игры.
7. Здесь нужно обращаться в суд. В заявлении, как и при добровольном разделе собственности, необходимо описать ее состав, оценить и выделить доли, перечислить позиции, которые хотели бы получить. Если оппонент не согласен с указанными требованиями, он вправе подать встречный иск.

Суд обязательно учтет следующие моменты:

• кто покупал и чаще использовал ту или иную вещь (особенно это касается автомобилей. Например, с большей вероятностью машина будет отдана обладателю водительского удостоверения, тому, для кого услуги перевозки являются частью бизнеса и основного дохода, или тому, для кого машина жизненно необходима);
• есть ли возможность выделить равномерно разделить в доме. В отличие от стоимости, площадь помещений не делится ровно пополам, и придется предусматривать компенсацию для того, кому достается меньше положенного;
• насколько нуждаются участники спора в спорном имуществе.

В частности, в услуги входят:

• предварительные консультации;
• изучение ситуации, в том числе анализ документов, которые касаются имеющейся собственности;
• выявление всех активов, которые были нажиты совместно, то есть в официальном браке и до момента развода;
• розыск собственности (возможно, выведенной за границу перед началом процесса разделения);
• изучение сделок с активами семьи;
• оценка совместных обязательств, например взятых кредитов;
• разработка стратегии по разделу, предполагающей минимизацию финансовых рисков и эффективную защиту интересов доверителя;
• организация переговоров по согласованию условий;
• составление брачного договора или соглашения, отражающего одобренные сторонами принципы по распределению общей собственности;
• сопровождение юристом при нотариальном удостоверении достигнутых договоренностей;
• признание недействительным, расторжение или внесение изменений в брачный договор на основании новых обстоятельств;
• представительство при разбирательствах в суде;
• помощь в оформлении новых прав на собственность (если по результатам рассмотрения дела произошли изменения и приняты соответствующие решения);
• организация выселения бывшего супруга.